Katon uusiminen Turun seudulla kannattaa aloittaa rakenteiden tutkimisesta, ei katemateriaalin valinnasta. Vesikate on näkyvä osa kattoa, mutta vedenpitävyys riippuu myös aluskatteesta, puuosista, läpivienneistä, pellityksistä ja tuuletuksesta. Kohdekohtainen kuntoarvio kertoo, mitkä rakenteet voi säilyttää ja mitkä täytyy uusia.
Turun ja Liedon rannikkoinen ilmasto rasittaa kattoa sateella, tuulella sekä toistuvilla jäätymis- ja sulamisjaksoilla. Masterok Oy tarkastelee kattoasennusta kokonaisuutena ja sovittaa työn rakennuksen rakenteisiin. Samalla voidaan arvioida savupiipun, julkisivun yläosien ja muiden katon liittymien kunto.
Katon uusiminen Turun seudulla alkaa kuntoarviosta
Kuntoarviossa tarkastetaan vesikatteen kuluminen, kiinnitykset, saumat, läpiviennit ja sadevesijärjestelmä. Ullakolta tai yläpohjasta etsitään kosteuden jälkiä, tummentumia, lahovaurioita ja puutteita ilmanvaihdossa. Jos vanhan katteen alla olevien rakenteiden kuntoa ei selvitetä, kustannukset voivat muuttua purkutöiden aikana.
Arvion perusteella urakoitsija laatii toteutustavan ja rajaa työn sisällön. Tarjouksessa kannattaa eritellä purkaminen, jätteiden käsittely, puukorjaukset, aluskate, ruoteet, kate, pellitykset ja sadevesijärjestelmä. Masterok Oy:n rakennuspalveluihin ja kattoasennukseen voi tutustua ennen arviokäyntiä.
Kuntoarviossa selvitettävät asiat Tarkastus auttaa määrittämään työn laajuuden ennen materiaalitilauksia.
Vesikatteen kunto. Ruoste, halkeamat, irronneet kiinnikkeet ja auenneet saumat kirjataan korjaussuunnitelmaan.
Alusrakenteet. Ruoteiden, laudoituksen ja kantavien puuosien kosteus- tai lahovauriot selvitetään.
Liittymät. Savupiippujen, seinänostojen, jiirien ja muiden riskikohtien tiiviys tarkastetaan.
Kuntoarvio ei tarkoita, että kaikki katon osat pitäisi uusia. Hyväkuntoisia rakenteita voidaan hyödyntää, jos niiden mitoitus ja toteutus sopivat uuteen katteeseen. Arviossa pitää silti huomioida kokonaisuuden jäljellä oleva käyttöikä, jotta uusi vesikate ei jää heikkokuntoisen alustan varaan.
Aluskate ja alusrakenteet ratkaisevat vedenpitävyyden
Aluskate ohjaa vesikatteen alle päässeen veden räystäälle ja suojaa yläpohjaa kondenssikosteudelta. Sen pitää jatkua ehjänä läpivientien, jiirien ja katon taitteiden kohdalla. Liian löysä, väärin limitetty tai läpivientien ympäriltä avoimeksi jäänyt aluskate voi johtaa kosteuden puuosiin ja eristeisiin.
Ruoteet, tuuletusrimat ja mahdollinen aluslaudoitus asennetaan valitun katteen valmistajan ohjeiden mukaan. Suorat ja oikein jaetut alusrakenteet tukevat katetta sekä pitävät kiinnitykset suunnitelluissa kohdissa. Lahonneet otsalaudat ja pehmenneet ruoteet vaihdetaan ennen uuden katteen asentamista.
Kosteusteknistä suunnittelua ohjaavat rakennuksen ominaisuudet ja voimassa olevat vaatimukset. Taustatietoa kosteudenhallinnasta löytyy ympäristöministeriön asetuksesta rakennusten kosteusteknisestä toimivuudesta. Ammattilainen soveltaa vaatimuksia kohteen kattomuotoon, rakenteisiin ja käytettäviin tuotteisiin.
Uusi kate ei korjaa vaurioitunutta alustaa. Vedenpitävä katto rakennetaan ehjien puuosien, oikein asennetun aluskatteen ja hallittujen liittymien varaan.
Läpiviennit, pellitykset ja savupiipun liittymät
Savupiiput, ilmanvaihtokanavat, viemärin tuuletusputket ja kattoluukut katkaisevat yhtenäisen kattopinnan. Jokainen läpivienti tarvitsee katemateriaalille sopivan tiivistysratkaisun sekä aluskatteen hallitun ylösnoston tai läpivientikappaleen. Pelkkä pintaan levitetty tiivistysmassa ei korvaa oikein muotoiltua pellitystä.
Savupiipun juuripellityksen pitää ohjata vesi piipun sivuille ja estää lumen pakkautuminen liittymään. Piipun yläpuolelle voidaan tarvita vedenohjain kattokaltevuuden ja piipun leveyden mukaan. Samalla tarkastetaan muurauksen, saumojen ja piipunhatun kunto. Lisää aiheesta voi lukea Masterok Oy:n artikkelista savupiipun turvallisesta rakentamisesta.
Tiiviin läpiviennin tunnusmerkit Yksityiskohdat tarkastetaan sekä katteen päältä että yläpohjan puolelta.
Yhteensopivat osat. Kaulukset, kiinnikkeet ja tiivisteet valitaan katteen profiilin ja putken koon mukaan.
Hallittu vedenohjaus. Pellitys johtaa sade- ja sulamisveden liittymän ohi ilman vettä kerääviä taskuja.
Ehjä aluskate. Aluskatteen tiivistys muodostaa toisen suojakerroksen vesikatteen alle.
Räystäs-, pääty- ja seinäpellitysten mitoitus vaikuttaa siihen, minne vesi päätyy tuulisella sateella. Pellit kiinnitetään niin, että lämpöliike ei avaa saumoja tai väännä rakennetta. Leikkauspinnat, limitykset ja kiinnityskohtien tiivistys viimeistellään valitulle materiaalille sopivalla tavalla.
Kohdekohtainen tarkastus
Katon todellinen korjaustarve selviää rakenteita ja liittymiä tutkimalla. Lähetä kohteen perustiedot ja sovi arviokäynnistä.
Katon uusiminen Turun seudulla edellyttää toimivaa tuuletusta
Yläpohjan tuuletus poistaa rakenteisiin kulkeutuvaa kosteutta ja tasaa katon lämpöoloja. Korvausilman pitää päästä sisään räystäiltä, ja ilman pitää poistua rakennetyypille sopivasta kohdasta. Eristeet, aluskatteen painumat tai liian pienet tuuletusvälit eivät saa estää ilmavirtausta.
Tuuletusta arvioitaessa huomioidaan katon kaltevuus, lappeen pituus, kattomuoto ja yläpohjan rakenne. Monimuotoisessa katossa jiirit, kattolyhdyt ja eri korkuiset lappeet voivat muodostaa suljettuja alueita. Urakoitsijan pitää suunnitella näille alueille oma ilman kulkureitti.
| Rakenneosa | Tehtävä | Tarkastettava yksityiskohta |
|---|---|---|
| Aluskate | Johtaa katteen alle päässeen veden pois | Limitykset, läpiviennit ja räystäälle päättyminen |
| Tuuletusrimat | Muodostavat ilmaraon aluskatteen ja katteen väliin | Yhtenäinen ilmareitti räystäältä poistokohtaan |
| Läpivientipellitys | Ohjaa veden putken tai piipun ohi | Saumat, ylösnostot ja yhteensopivuus katteen kanssa |
| Räystäspelti | Ohjaa veden sadevesikouruun | Ulottuma, kallistus ja aluskatteen liittymä |
Tuuletuksen yhteydessä tarkastetaan myös sisätiloista yläpohjaan kulkevat ilmavuodot. Höyrynsulun vauriot ja tiivistämättömät johtoläpiviennit voivat siirtää lämmintä, kosteaa ilmaa kylmiin rakenteisiin. Katon uusimisen yhteydessä näkyviin tulevat puutteet kannattaa korjata ennen rakenteiden sulkemista.
Työn vastaanotto ja katon huolto
Valmiin katon vastaanotossa tarkastetaan katepinnan suoruus, kiinnitykset, pellitykset, läpiviennit ja sadevesijärjestelmän toiminta. Katolle ei saa jäädä metallilastuja, irtonaisia kiinnikkeitä tai työkaluista syntyneitä vaurioita. Myös yläpohja tarkastetaan mahdollisten vaurioiden ja rakennusjätteiden varalta.
Urakoitsijalta kannattaa pyytää tiedot käytetyistä materiaaleista, huolto-ohjeet ja työn rajauksen mukaiset takuutiedot. Valokuvat aluskatteesta ja peittyvistä yksityiskohdista helpottavat myöhempää huoltoa. Dokumentointi kertoo myös, miten savupiippujen ja muiden läpivientien liittymät toteutettiin.
Katon säännöllinen tarkastus Pienet puutteet voidaan korjata ennen kuin vesi vaurioittaa alusrakenteita.
Poista roskat. Lehdet ja neulaset pidättävät kosteutta jiireissä, kouruissa ja läpivientien ympärillä.
Tarkasta kiinnitykset. Löystyneet ruuvit ja kuluneet tiivisteet vaihdetaan ennen vuodon syntymistä.
Seuraa yläpohjaa. Kosteusjäljet, poikkeava haju tai huurre voivat kertoa vuodosta tai tuuletuspuutteesta.
Huolla sadevesireitit. Puhtaat kourut ja avoimet syöksytorvet johtavat veden hallitusti pois rakennuksen viereltä.
Katon uusiminen Turun seudulla onnistuu hallitusti, kun työn laajuus perustuu tarkastettuun tietoon. Masterok Oy palvelee omakotitalojen omistajia, taloyhtiöitä ja rakennuttajia Liedossa sekä Turussa. Kuntoarvion jälkeen tilaaja saa kohteeseen sovitetun toteutusehdotuksen ja eritellyn tarjouksen.
Pyydä arvio kattosi kunnosta
Masterok Oy tarkastaa katon rakenteet ja laatii kohteeseen sopivan toteutusehdotuksen Turun seudulla. Saat työn sisällöstä eritellyn tarjouksen.